欢迎访问房介网，最近有朋友问济南保利华庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍保利华庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
济南保利华庭小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年7月1日，济南保利华庭小区的售价为17,695元/㎡。
不同户型价格示例
81㎡的2室2厅：售价119万元/套，单价约14,691元/㎡。
136㎡的3室2厅：售价335万元/套，单价约24,632元/㎡。
80㎡的2室2厅：售价110万元/套，单价约13,750元/㎡。
70㎡的2室2厅：价格区间在109-118万元/套，单价约15,571-16,857元/㎡。
济南保利华庭小区二手房走势
近一年走势：2024年1月-2024年12月期间，房价整体呈下降趋势。2024年1月房价为18,674元/㎡，到12月房价降至16,557元/㎡，全年累计下跌幅度约为11.34%。
2025年走势：2025年5月18日数据显示，本月均价18,175元/㎡，环比上月下跌-1.54%，同比去年下跌-8.99%。
济南保利华庭小区介绍
基本信息
建成年代：2015年。
开发商：济南保利城置业有限公司。
物业公司：保利物业管理有限公司上海分公司。
占地面积：144,482㎡，建筑面积419,000㎡，房屋总数3338户，容积率2.90，绿化率35%。
物业服务费：1.7元/㎡?月。
区位交通
地理位置：位于花园路与奥体西路交汇处西南角。
公共交通：周边2km内共有3个地铁站，分别是花园东路、丁家庄等；96个公交站，如奥体西路康虹路、保利华庭小区等。
配套设施
教育配套：周边3km内共有94个幼儿园，如东城阳光幼儿园、济南市历下区禾润幼教集团华庭园等；15个小学，包括济南高新区丰奥嘉园小学、历下实验小学等；15个中学，如济南市历下区崇德中学、济南高新区正丰初级中学等。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有19个购物中心，如Jinan?万科城?新街坊、乌托邦等；541个超市，如兔喜超市、倍全(保利华庭西门店)等。
休闲配套：周边3km内共有28个公园，如观舍、正丰路公园等。
小区户型
三居室：主要有89平-136平的明卫、明厨、独立衣帽间、双卧朝南的户型。
二居室：67平-130平的户型方正、明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、主卧朝南的户型。
四居室：134平-134平的户型方正、明厨、明卫的户型。
