欢迎访问房介网，最近有朋友问济南华皓英伦联邦一区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍华皓英伦联邦一区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网2025年7月1日的数据，华皓英伦联邦一区的售价为25,722元/㎡。
不同户型价格：146㎡的4室2厅户型售价393万元/套；147㎡的4室2厅户型售价405万元/套；212㎡的5室2厅户型售价870万元/套；129㎡的3室2厅户型售价300万元/套；120㎡的3室2厅户型售价310万元/套；118㎡的3室2厅户型售价265万元/套；162㎡的4室2厅户型售价360万元/套；112㎡的3室2厅户型售价223万元/套；129㎡的3室2厅户型售价360万元/套；137㎡的3室2厅户型售价420万元/套。
二手房走势
近一年价格波动
2024年7月-12月：2024年7月二手房均价23,582元/㎡，8月为23,914元/㎡，9月为24,472元/㎡，10月为24,282元/㎡，11月为23,497元/㎡，12月为23,844元/㎡。
2025年1月-6月：2025年1月二手房均价为25,599元/㎡，2月为26,154元/㎡，3月为25,957元/㎡，4月为26,197元/㎡，5月为26,441元/㎡，6月为26,441元/㎡。其中，5月环比上月上涨0.93%，同比去年下跌1.11%。
总体趋势分析：从近一年的数据来看，小区房价整体呈现波动上升趋势，在2024年7月-11月期间房价有一定起伏但相对平稳，从2024年12月开始到2025年5月呈持续上升状态，2025年5月-6月保持稳定。
小区介绍
基本信息
开发商：济南华皓建信置业有限公司。
竣工时间：2018年。
占地面积：约113,333㎡。
容积率：3左右。
楼栋总数：约27栋，均为高层住宅。
总户数：852户。
绿化率：约35%。
物业公司：北京万科物业服务有限公司济南分公司，物业费2.36元/平/月。
小区规划
建筑风格：整体设计为欧式风格，简约大方，外立面采用面砖整体铺制而成，线条简单大气。
户型设计：主推面积在90㎡-210㎡左右的两居室到四居室，户型方正，采光好，南北通透，主要适合改善型人群购买。
内部设施：小区内有休息和健身设施，还有儿童游乐区等，方便居民休闲娱乐和儿童玩耍。
周边配套
交通配套：小区附近约183m有山水华府公交站，522路等公交车途经；距地轨道交通3号线孟家庄站约2.3km；距旅游路与舜华南路交叉口约369m，自驾出行快捷。
教育配套：距梧桐树山水华府幼儿园约166m，距瀚阳小学约429m，距离山大附中瀚阳学校约432m，周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
商业配套：距离银座生活广场约1.6km，距离统一金座超市约61m，小区附近还有喜味居等众多特色餐馆，能满足居民购物和就餐需求。
医疗配套：距离山东省立医院东院约2.9km，距离济南市高新区玉兰花园社区卫生服务站约402m，离漱玉平民大药房约192m，方便居民就医和购买药品。
休闲娱乐：距离涵玉公园约713m，距幸福蓝海国际影城约2km，距金谷量贩式KTV约1.7km，距乐动健身(金汇瀚玉城店)约859m，居民休闲娱乐选择丰富。
