欢迎访问房介网，最近有朋友问济高舜奥华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍济高舜奥华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产2025年7月1日信息，济南济高舜奥华府小区二手房售价为23760元/㎡。不同户型面积的房屋价格有所不同，如97㎡的2室2厅售价190万元/套，167㎡的3室2厅售价400万元/套等。
近期成交均价：2025年5月均价23645元/㎡，环比上月下降0.45%。
二手房走势
2024年价格走势
1-2月房价较为稳定，维持在25000元/㎡以上，从3月开始房价逐渐下跌，到8月跌至23578元/㎡，9-11月继续小幅度下跌，12月房价为23208元/㎡，比上月上涨0.99%。
2025年上半年走势：2025年5月均价23645元/㎡，环比上月下降0.45%，价格呈现稳中有降的态势。
小区介绍
基本信息
开发商：济南济高?东拓置业有限公司。
物业公司：济南东拓物业管理有限公司，物业费1.9元/㎡?月。
建成时间：2014年。
占地面积：147500㎡，建筑面积570000㎡，房屋总数2200户，容积率2.60，绿化率35%。
区位交通
地理位置：位于高新区的中央商务区，紧邻奥体中心片区，地处舜华南路西侧，龙奥北路南侧，北临玉顶山，距离龙奥大厦1200米，距离经十东路300米左右，距离旅游路600米左右。
公共交通：周边2km内共有0个地铁站，但有89个公交站，如龙奥北路舜华南路、舜华南路辰祥路等，交通配套得分优于65%的本区域小区，属于交通配套适中的小区。
周边配套
教育配套：周边3km内共有51个幼儿园，如银座英才幼教、广电东城幼儿园等；12个小学，包括东城逸家小学、奥龙小学等；8个中学，如济南高新区东城逸家中学、山大附中瀚阳学校西校区等，教育配套得分优于60%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于80%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有10个购物中心，如舜奥广场、逸家广场等；278个超市，像天猫小店生鲜优选超市、明天连锁便利店等，购物配套得分优于71%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有27个公园，如居士林、舜奥公园等，休闲配套得分优于71%的本区域小区。
小区设施
内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
户型情况
主要有138平-167平的三居，特点是明卫、明厨、独立衣帽间、客厅朝南、双阳台、主卧朝南；159平-241平的四居，户型方正、明卫、明厨、独立衣帽间、客厅朝南、双阳台；还有96平-122平的二居，户型方正、客厅朝南、双阳台、双卧朝南、主卧朝南。
