欢迎访问房介网，最近有朋友问新生活家园(别墅)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新生活家园(别墅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新生活家园房价情况
根据房介网数据，2025年5月新生活家园（别墅）二手房价格均价27,157元/平米，环比上月下跌0.22%，同比去年上涨8.82%。从部分具体房源来看，有建筑面积213.3平方米的南向五层毛坯别墅，总价410万，折合单价19,222元/平；也有售价460万，面积199.43平米的别墅，单价23,066元/㎡；还有5室2厅3卫，面积249㎡的精装修别墅，单价27,310元/㎡。
新生活家园二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-2025年6月期间，二手房价格有一定波动。2024年7月价格为25,032元/㎡，此后有涨有跌，2024年11月达到27,134元/㎡，12月为27,770元/㎡，2025年1月-3月呈下降趋势，3月价格为26,811元/㎡，4月有所回升至27,217元/㎡，5月又下降到26,802元/㎡，6月价格为26,841元/㎡。
长期价格趋势：2022年二手房均价25,449元/㎡，2023年为26,844元/㎡，2024年为27,770元/㎡，整体呈现出在波动中上升的态势。
新生活家园小区介绍
基本信息
开发商：山东世通房地产开发有限公司。
竣工年限：2006年。
产权时间：70年。
总户数：64户。
物业：济南物华物业管理有限公司，物业费0.50-2.00元/平/月。
地理位置：位于济南历下区康虹路1266号，地处高新区核心地段，在二环绕城高速之间，紧邻高新万达，靠近国际会展中心。
小区环境
绿化情况：小区绿化率高达50%，环境优美，宁静和谐，是经典花园式小区，内有多种绿植花卉，景观布置精致，有大片的草坪、树木和休闲步道等，居住舒适度很高。
建筑风格：别墅建筑风格多样，有联排别墅、双拼别墅等，外观设计精美，部分别墅带有大露台、院子等，增加了居住的空间感和实用性。
配套设施
交通配套：距离3号线（R3）花园东路地铁站较近，周边多路公交车直达，交通便捷。
商业配套：周边有高新银座购物广场、丁豪广场、高新万达广场等大型购物广场，购物出行极其方便。
教育配套：小学为济南高新区丰奥嘉园小学，周边还有警察学院、山东大学新校区等院校。
医疗配套：附近有高新医院、省立医院东院区等，医疗配套成熟。
