欢迎访问房介网，最近有朋友问章丘中麓府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍章丘中麓府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
营口永江裕华园小区房价
二手房价格：2025年6月裕华园小区二手房价格均价4609元/平米。在房介网上有一套2室2厅、89平米的二手房售价为41.8万元，单价4697.0元/㎡。
新房价格：楼盘最新参考价格为4000元/平方米。
营口永江裕华园小区二手房走势
近一年价格波动：从2024年7月至2025年6月期间，二手房价格呈现一定的起伏波动。2024年7月价格为4693元/㎡，之后总体呈下降趋势，到11月降至3955元/㎡，12月有所回升至4030元/㎡，2025年1月又跌至3545元/㎡，随后逐渐上升，6月达到4609元/㎡。
价格趋势分析：整体来看，过去一年小区二手房价格波动较大，但从近几个月的走势来看，有逐渐上升并趋于稳定的态势。
营口永江裕华园小区介绍
基本信息
开发商：营口永江金誉房地产开发有限公司。
楼盘地址：营口西市渤海大街与得胜路交会处北行200米。
物业类型：别墅、住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：普通住宅70年。
物业公司：营口永江物业服务有限公司。
物业费：1元/平方米/月。
小区规模与建筑风格
规模：总占地面积4万余平，总建筑面积12.8万平。
建筑风格：研磨新古典主义建筑风骨，建筑类型丰富，有高层、小高层、多层、洋房、别墅等，面积区间在50-340㎡之间，能满足不同置业需求。
小区配套
园林景观：借鉴欧式台地园林的精神主旨，打造营口主题景观社区，以人行通道为主轴，沿途布置台地铺装、树坛花池、庭院、雕塑等，各景观分组团环绕，营造“户户见景”的特色园林体系。
设施配套：主入口大堂入户，室内装饰豪华大气；拥有大型地下车库，可直接行车驶入，并经由地下层电梯直达各户；还设有集休闲、娱乐、餐饮等各种功能于一体的业主私享会所，内置餐饮、棋牌等多种休闲娱乐设施。
安保与管理：通过感应电子门禁、智能监控系统、网络信息管理等高科技设施保卫园区安全，园区内实行人车分流式设计，还有24小时保安、保洁，专业绿化、设备维护人员，提供周到的物业管家服务。
周边配套
交通：周边3km（直线距离）内共有100个公交站，距离小区最近的公交站是得胜桥，25路、25路支线等会经停。
教育：周边3km（直线距离）内有40个幼儿园、11个小学，如营口市实验小学、营口西市实验小学等，以及9个中学。
医疗：周边3km（直线距离）内有50个医院，包括营口市中心医院、营口市西市社区卫生服务中心等。
商业：周边3km（直线距离）内有4个商场，如财富春天购物中心、大商新玛特购物广场等，还有96个超市。
