欢迎访问房介网，最近有朋友问济阳世茂天城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍济阳世茂天城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
济阳世茂天城小区房价
新房价格：目前济南世茂摩天城（即济阳世茂天城）在售建面约104-138平米房源，均价约6800元/平，毛坯交付。
二手房价格：2025年5月济阳世茂摩天城二手房价格均价7000元/平米，环比上月持平，同比去年持平。
济阳世茂天城小区二手房走势
近一年走势：从2024年6月至2025年5月期间，2024年6月-9月二手房均价稳定在7000元/㎡；2024年10月-12月以及2025年1月，价格降至6800元/㎡；2025年2月-5月又回升并稳定在7000元/㎡。整体来看，近一年价格波动较小，较为稳定。
未来走势预测：小区所在的澄波湖片区，占据济南北跨与济阳西进的腹心地带，随着济南北跨战略的推进以及济阳的城市发展，区域发展前景较好，小区房价有望在长期保持稳定或呈温和上涨态势。此外，项目规划打造约5.4万方购物中心等商业配套，商业配套的完善通常会提升小区的价值和吸引力，对房价有一定的支撑作用。
济阳世茂天城小区介绍
基本信息
开发商：由世茂股份、济南世茂新阳置业有限公司承建开发。
物业类型：别墅、住宅。
产权年限：普通住宅70年，联排70年，洋房70年。
物业公司：济南世茂天成物业服务集团有限公司，物业费1.59元/㎡/月。
楼盘地址：新元大街与澄波湖路交叉口西行200米路北世茂摩天城接待中心。
小区规划
景观环境：项目北侧一路之隔便是占地约1.2万亩的澄波湖风景区，园区内建设有人工湖、景观小品、儿童游玩沙滩区等水景观，生态环境宜居。
商业配套：规划打造约10.3万方的世茂52大型商业综合体，其中包含约5.4万方的购物中心（在建）、约1.9万方双L商业街、社区公园以及约4000平的影院以及菜市场、养老服务中心等，采用世茂独有的前MALL后街模式。
教育资源：自身规划有3所幼儿园及1所36班小学，目前正在建设中。距离澄波湖学校约1.7公里，距离济北中学约4.4公里。
医疗配套：距离第七人民医院约1.5公里，该医院是集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的综合性二级医院。
交通条件：220国道、新元大街、富阳街等环绕周边，且有济阳1路等公交线路经过，交通较为便利。
