欢迎访问房介网，最近有朋友问平阴金科城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍平阴金科城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
吉林荣邦华福小区房价
二手房均价：根据房介网数据，荣邦华福5月二手均价5367元/㎡，4月二手均价5261元/㎡，环比上月上涨2%。
不同户型价格区间：从一些房源信息来看，面积较小的一居室，如40.45平米的房子，单价低至3907元/㎡；而大平层或装修较好的三居室等，价格相对较高，如73万的大平层，单价5501元/㎡。
吉林荣邦华福小区二手房走势
近期走势：近几个月价格变动较大，5月二手均价较4月环比上涨2%，但同比去年同期下跌4.54%。从长期来看，小区在2021-2022年期间房价也有一定波动，2021年6月均价5450元/㎡，到2022年11月均价为5000元/㎡。
影响因素
区域发展：如果所在船营区未来有新的商业中心、交通枢纽等规划建设，将有利于房价上涨；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，可能导致房价下跌。
配套设施：小区周边的交通、教育、医疗、购物等配套设施不断完善，会增加小区的吸引力，推动房价上升。如周边新增优质学校、大型医院等。
市场环境：吉林市整体的房地产市场供需关系、政策调控等也会对小区二手房价格产生影响。若市场供大于求，房价可能面临下行压力；若政策鼓励购房，市场需求增加，房价则可能企稳或上升。
吉林荣邦华福小区介绍
基本信息
开发商：吉林市鑫曙光房地产开发有限公司。
物业公司：吉林市万馨物业服务有限公司。
竣工时间：2016年。
地理位置：位于吉林市船营区迎宾大路与金沙街交汇南行200米。
占地面积与建筑面积：总规划占地约8万平米，建筑面积约20万平米。
建筑类型与规模：由26栋小高层组成，容积率2.45，建筑密度高于61%的同区域小区，绿化率45%，高于79%的同区域小区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有39个公交站，如百业街、金沙中街等，交通配套得分优于4%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有34个幼儿园，包括开智幼儿园（荣邦华福分园）、欣思维幼儿园等；有3个小学，如越北镇中心小学校、晓光小学等，但中学资源相对较少，0个中学，教育配套得分优于3%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于1%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，如亚琦国际商贸城、中东?淘宝镇（中东新生活店）等；还有256个超市，如荣涛超市、荣邦超市等，购物配套得分优于2%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有16个公园，如沙河子广场、中东城市广场虹园路（3号门）等，休闲配套得分优于4%的本区域小区。
户型特点：户型主要有69平-78平的南北通透的二居室，以及42平-42平的户型方正、卧室朝南、开放厨房的一居室。
